澳門建築置業商會
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2004年12月

2004/12/10
在會址禮堂舉行“慶祝特區成立五周年座談會”,多位會長、理監事及會員出席,座談會由理事長馮志強主持,各人暢所欲言,交流意見,氣氛熱烈。與會者讚賞特區回歸五年來所取得的多項社會成就,包括經濟蓬勃發展、治安穩定、居民安居樂業、博彩旅遊生機蓬勃、新建住宅樓宇交投暢旺等,同時探討建築房地產發展中存在的問題。 澳門特別行政區成立五年來,無論是人口、本地生產總值、人均生產總值及政府庫房收入等經濟指標都有理想的表現,博彩旅遊業成為本澳經濟增長的主要動力,未來博彩營運商將會吸引數以百億計的資金投入,促進澳門在博彩旅遊業、建築地產業等多個行業的進一步發展。 與會者回顧澳門的建築地產業從一九九四年起,由於供需失衡,進入調整,直至二00三年中,受益於博彩旅遊業開放經營權的效應開始顯現,外來投資者及外資大量投入,市場開始活躍,買賣暢旺,今年新建優質高層樓宇價格有較大上升,比去年有五成至一倍多的升幅,部分商品房售價已超越本地居民的正常消費水平,引起社會關注;樓市形勢大好,市民為改善居住環境對優質樓宇有需求,供應量有限也促使樓市升溫,且不斷有熱錢從四方八面流入,加上幾家外來地產代理進駐澳門市場,為澳門樓市引來更多潛在海外客戶,自然推動本澳樓價不斷上試高位。澳門發展受制於極為有限的土地資源,特區政府表示將拓展澳門的發展空間,包括提高土地政策的透明度,大幅填海造地,回應弱勢社群的住屋需求,增建社屋,保證居民會得到合理的居住環境。作為建築地產業的投資者,宜充分評估各種風險,避免樓市泡沫危及得來不易的經濟發展,共同維護澳門的建築地產市場能有序、健康及持續地發展。展望未來數年建築業仍會保持興旺,不少具實力的外資建築公司已陸續登陸澳門,本地建置業界應把握機遇,迎接新挑戰,為本澳經濟繁榮及建築置業之發展共同作出努力。 與會者在座談會上,就特區政府過去五年來的各項政策、回歸五年來所取得的成就及有待改善的地方、未來特區政府的各項施政措施、未來特區社會、經濟及民生等各方面的發展藍圖,以及與建築房地產業相關問題,如人力資源、舊區重建、城市規劃及房地產市場等,舒發己見。馮志強最後勉勵會員要把握這個百年難得的發展機遇,將澳門的未來建設得更美好。


馮志強主持慶回歸座談會


慶回歸座談會現場

2004/12/1
副理事長劉永誠在會址接待了北愛爾蘭駐新加坡貿易發展中心主管Amelia Yeo到訪,雙方就本澳的經濟發展及未來良好的營商環境交換了意見。


劉永誠與Amelia Yeo會晤

 




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