澳門建築置業商會
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2005年8月

2005/8/24
在本會禮堂舉行二O0四年至二OO五年度會員子女獎學金頒獎禮,出席主持及頒獎的負責人有副會長莫均益、區金蓉,副理事長劉永誠,常務理事關穎,理事李廣志、區秉光及獲獎同學、家長等數十人,氣氛熱鬧。 獎學金頒發儀式上,莫副會長向來賓致詞及勉勵獲獎同學繼續努 力。 區副會長介紹本年度獲獎的會員子女共一十三人,他們分別就讀於本澳培正、粵華、鮑思高、聖心、聖羅撒、聖若瑟及聖德蘭等中、小學校。 獲中學甲等獎同學 :區嘉賢 獲中學乙等獎同學 :區麗盈、陳家怡、梁嘉豪、李家寶、鄭潔菁 獲小學甲等獎同學 :鄭建怡 獲小學乙等獎同學 :吳詠詩、李家豪、吳國麟、黃兆鵬、趙晞齡 陳佩欣。


會負責人與獲獎學生合照


副會長莫均益講話

2005/8/19
8月19日-本會與澳門管理專業協會假中華總商會大廈 -何賢廳聯合舉辦『新時代 新思維 設施管理面面觀研討會』,邀得三位香港專業人士擔任主講嘉賓,內容圍繞澳門新興建的大型建築物、公共設施及物業管理等發展路向及交流管理經驗,配合澳門業界的發展趨勢,增進認識;會員,業界好友及政府相關部門踴躍參加,與會者向主講嘉賓踴躍提問。互相交流,出席者有200多人。

副理事長劉永誠於研討會上致詞 :
有見近年本澳逐步與國際接軌的發展趨勢,企業為了鞏固本身的實力和維持在本地市場的生存空間,對自我提升的意識越來越高。得到澳門特區政府社會文化司的支持下,開展了持續提升素質計劃,是次研討會的舉辦,正是配合該計劃的其中一項重點工作。

本會與澳門管理專業協會合協是次專為該業界而設的研討會,冀推動行業自我完善管理及服務水平,建立專業形象,達致提升行業素質的目的。

眾所週知,本澳自回歸以來,經濟蓬勃前所未見,外資的引入及內需的增加促使本地商廈、住宅以至大型公共設施等需求及使用頻率有顯著上升,為了確保資產能運用得宜和運作暢順,有效提升企業的生產力以及物業的價值,對有關設施具備多元化管理知識實在不可或缺。

環境不斷變遷,社會繼續向前,房地產業界更須自我增值,並適時為不同崗位的從業員安排合資格的專業培訓,藉此提高設施管理的素質,務求達致國際水平;亦應配合社會實際發展情況推動政府完善相關的法規,因為具規範性的管理措施既能提升設施日常運作的效率,亦可增加使用者對使用有關設施時的信心,為企業和物業的增值提供更有利的條件。

究竟設施管理是什麼呢?所謂設施管理,是指一個機構將其人力、運作及資產整合,用最新的技術對人類最有效的生活環境進行規劃、整備及維護管理的工作,以保持高品質業務空間和提高投資效益為目的。執行設施管理除令環境變得更美好外,亦同時能夠改善企業的營運能力。

很多人經常將設施管理與物業管理界定為同種職能,但實際上設施管理所涵蓋的範圍要比物業管理廣泛得多,在設施管理的元素中除了已包含有物業管理之外,其餘還包括建築、測量、室內設計、維修保養、物流、財務管理、保安及電機工程等等元素。

設施管理在本澳尚算起步的階段,但隨著社會的發展,企業將致力降低房地產的支出,並且為員工創造安全而更具生產力的工作環境,從而提升企業的盈利和競爭力;而市民對物業素質的要求也勢必提高,除了希望優化本身的居住環境外,亦追求物業的增值。因此,專業的設施管理不單會逐漸被普及,各項建設也將有賴良好的設施管理,以最妥善的方法處理人、環境與流程的關係,務求增進物業組合的生產力和物業本身的價值。

研討會上,邀請到三位來自香港從事設施管理多年的資深管理人,包括Lexos Ltd行政總裁老洪立先生、置邦物業服務有限公司行政董事伍慧兒女士以及新昌管理服務有限公司董事總經理樊卓雄先生擔任研討會的主講嘉賓。

三位講者分別就高新科技應用在設施管理上所帶來的效益作介紹;物業管理在擺脫傳統模式,邁向專業化及多元化後如何為客增值;以及探討發展商為達致有效籌劃物業及設施管理,物色策略夥伴的訣要等論題,和與會者分享其寶貴的經驗和心得。


本會負責人出席軌道捷運系統初步選線方案說明會


主講嘉賓、特別嘉賓與主辦單位合照


主持謝思訓副理事長與嘉賓講者回答與會者提問


會場一角

2005/8/16
2005年8月16日-澳門地產發展商會來訪,介紹該會新成立及成員名單,就訂立物業銷售中介人牌照有關問題交流意見。


兩會負責人會後合照

2005/8/16
2005年8月16日-澳門工程施工主管協會負責人到訪本會,本會負責人熱情接代,雙方就建築工程近況,人力資源不足等問題交流意見及討論


澳門工程施工主管協會與本會負責人會後合照

 




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