澳門建築置業商會
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2007年11月

2007/11/23、11/30 澳借鑒香港設施管理經驗

為著實踐課程計畫,“香港設施管理交流學習團”於十一月份先後舉辦了兩次參觀交流團。首團於11月23日由常務理事莫志偉擔任團長、區天興常務理事代表本會,與團員一起參觀了香港中文大學之校園管理、香港沙田馬場綜合設施

另一交流團於11月30日舉行,參選了香港中央圖書館及香港機電工程署。 團長、管理專業協會副會長及建築置業商會副理事長林金城表示,隨著本澳越來越多大型工程項目相繼投入運作,居民對設施的質素要求不斷提高,希望透過借鑒香港的設施管理經驗和模式,可為本地引入新思維。 隨行者還包括管理學院院長陳炯釗,建築置業商會副理事長麥文新、常務理事李發權、秘書長郭詠兒;以及其他來自電力公司、民署、新福利、衛生局、酒店業、科技大學等機構的業界人士。

林金城表示,設施管理在澳門現時仍屬新興管理概念,回想香港在九二年時,引入設施管理,經驗自然較澳門豐富。是次拜訪香港中央圖書館和香港機電工程署,無論在其設計、運作、修護、管理,以至危機處理等方面,均有其可取的地方,值得本澳學習。

學習交流是“設施管理專業培訓計畫二○○七”的其中一個培訓項目。隨著本澳越來越多基建及大型工程項目相繼竣工及投入服務,居民對機場、醫院、酒店、體育場地、住宅等各類型機構的設施質素要求相繼提高。有見及此,希望業界透過今次交流學習,借鑒香港經驗,在本地傳統的物業管理模式中引入新思維。

過往從業員祇著眼在建築工程的後期工作,如物業的維修、保養等,反而忽視了前期工程的重要性。林金城認為,任何一幢物業,若前期建造安排妥當,可有利於設施管理的保養及維修,並能充分發揮原來設計的用途及功能。至於建造中期,從業員就應該為後期工作做準備,令整個設施管理變得更完善;經過長時間投入運用後,倘前期準備工作未做足夠,設施就會較易老化,令設施的生命週期縮短。

另外,有參加者表示,通過是次交流團,除可擴闊眼界外,更可將香港中央圖書館的先進化管理,即圖書的專業、細緻化分類引入本澳,從而令本澳圖書管理更具規模。同時,他希望主辦單位日後可繼續舉辦有關設施管理的培訓,使從業員提升技能,更好應付工作上的挑戰。


交流團於香港中文大學前留影


莫志偉常務理事代表致送紀念品予沙田馬會負責人


林金城副理事長代表致送紀念品予香港中央圖書館負責人


交流團攝於香港機電工程署前


交流團於中央圖書館前大合照

2007/11/23-11/26 慶祝本會成立六十週年暨回歸八週年

文康部組織 上海、杭州四天豪華旅遊團

澳門建築置業商會為慶祝成立六十週年暨回歸八週年,組織會員旅行活動,一行三十多人,由建置理事長劉永誠任團長及副理事長梁竟成、何榮標、麥文新等任副團長及文康部部長李發權任領隊、梁炳照常務理事任總務、李廣志常務理事任財務等帶領下,於十一月廿三至廿六日前往杭州及上海。

為慶祝六十週年之大日子,文康部今年特意為會員舉行一連四天的旅遊活動,由澳門直飛到杭州,希望透過四天的相聚,會員與理監事有進一步認識;行程中第一天抵達杭州後,隨即安排參觀了位於杭州賀田尚城的房地產樓盤、晚上由何榮標副理事長宴請各位團員,於三毛館品嘗地道本幫菜及大閘蟹;第二天暢遊杭州西湖、靈隱寺,觀賞湖光山色,晚宴到杭州著名食店「樓外樓」;第三天旅遊團經烏鎮前上海城隍廟、夜遊外灘景區觀光、劉永誠理事長於上海著名特色飯店『老站』宴請團員,第四天團員乘搭磁浮列車感受極速一刻,到抵上海機場飛返澳門。旅途愉快、結束行程各會員盡興返澳。


秋季旅行出發前合照


攝於杭州「賀田尚城」


參觀房地產項目


偷得浮生游西湖


烏鎮內參觀釀酒坊


古樸小橋取景


上海外灘公園留影




 
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