澳門建築置業商會

2008年07月

2008/07/15 農歷六月十三日『恭祝魯班先師寶誕』

2008年7月15日，本會舉行『恭祝魯班先師寶誕聯歡晚宴』，嘉賓、友會及會員一同慶賀，場面歡欣，熱鬧非常。

聯歡晚宴共筵開四十六席，席間，副會長莫均益、區金蓉、崔世昌，理事長劉永誠，副理事長崔世平、謝思訓、何榮標等向出席嘉賓、會員祝酒。

劉永誠理事長在宴會上致詞：

今天，是建築界紀念魯班先師的傳統節日，十分歡迎各位蒞臨與我們一起共度這個喜慶時刻。每年在先師寶誕的日子我們業界都會緬懷這位名師巨匠，以表達對我國土木工匠始祖的敬意。我們懷念魯班，主要的原因是他的很多發明創造使得當時的工匠能夠從原始、繁重的勞動中解放出來，勞動效率成倍提高，使土木工藝出現了一個嶄新的面貌，這是一個很了不起、很偉大的貢獻，是值得後人世世代代銘記的。中國民間有句歇後語叫“魯班皺眉頭 - 別具匠心”，說明了魯班的智慧和貢獻是深入民心的。

發明創造不是每個人都可以做得到，但魯班的精神是可以去學習的。大家都知道，魯班最值得學習的是他的實踐和鑽研精神。他不是神，也不是天才，他所取得的成功，很重要的一點，就是注重對客觀事物的觀察和研究，通過自然現象的啟發，致力於創造和發明。實踐出真知，鑽研出智慧，這是對先師所作的貢獻的最好寫照。今天我們就是要學他刻苦鑽研、大膽實踐。只有像魯班那樣刻苦的鑽研實踐、處逆境不失信心、對工作精益求精，我們的事業才能夠不斷發展、進步。

澳門的建築置業隨著社會的發展有了長足的進步，無論對社會的經濟，還是對社會的事務，都起著不可或缺的作用。但社會的發展和市場的變幻，急需我們解放思想去適應和改革。當前，作為傳統社團面對著不易解決的問題，是傳統觀念落後於社會的發展。無數事實告訴我們，客觀事物是不會以主觀意志所轉移的，不管你願意與否、接受與否，社會都會按照其客觀規律去發展，有時甚至是超乎意料的迅速。而我們的傳統觀念或方法，過去是可行的，今天也許是行不通的了，如果不與時俱進，死抱傳統不放，就會成為社會前進的障礙，早晚要被社會淘汰的。所以，一定要適應新事物，接受新事物。我們既要發揚傳統社團的優勢，但又不能被社團的傳統所局限，必須擺正傳統社團和社團傳統的關係，進一步開拓我們的視野，提高我們自身的素質，努力盤活我們的工作。在這個時候發揚魯班先師的精神是具有特別現實意義的。

各位嘉賓，澳門正處在不斷與國際市場融合的歷史時期，更需要我們以更遠大的目光，更豐富的國際知識去應付我們面對的問題，用國際的眼光看澳門，用國際的標準去衡量澳門，建置商會願意與各兄弟社團和社會各界一起，同舟共濟，攜手向前，為建設一個繁榮和諧澳門而努力。

崔世平副理事長向嘉賓致謝詞：

各界嘉賓朋友、各位會長、理監事仝人、同業先進、新聞界朋友，會員們：

今天，係建築界魯班先師寶誕的大喜日子，為了紀念魯班先師對建築業的偉大貢献，本會多年來舉行聯歡宴會，與嘉賓業界，叙首一堂，共叙情誼。

今晚宴會，承蒙各大社團代表、社會賢達、各界嘉賓及業界仝仁，撥冗光臨，隆情厚誼，實在令本會同人感到榮耀和歡欣。藉此機會，讓我代表建築置業商會，對大家親臨指導，致以衷心感謝；並希望大家日後繼續多多支持及常賜南針，令會務工作更進一步。

謝思訓副理事長主持祝酒儀式：

為北京澳運成功舉辦、
為澳門特區經濟繁榮、社會穩定，
為澳門建築置業團結奮進，
為在座各位身體健康、事業進步、家庭幸福乾杯！

為慶祝魯班先師寶誕，每年農歷六月十三日午十二時正於雀仔園白灰街魯班廟內舉行拜祭儀式，會員均到廟參加活動，誠心拜祭。

笑一笑

傳統禮儀

金豬祭品敬先師

有事弟子服其勞

必恭必敬

有酒食, 先生饌

理事長劉永誠致辭

副理事長崔世平致謝辭

謝思訓副理事長主持祝酒儀式

輕談淺酌慶相逢

賓主合照

席間友好共聚, 把酒言歡

2008/07/15 運輸工務司劉仕堯司長連同工務局08年再度蒞訪建置

2008年7月25日劉仕堯司長連同工務局有關部門負責人到會，商會領導、理監事及會員踴躍出席會議。

劉司長表示，今年第二次到建置，相隔六個月，是適當的時候保持溝通, 回顧這半年的工作及聽取意見，並向與會者述來年的工作及行政方針：

1) 完善社會方向體系，特別著重於城市規劃方面，如正在討論關注中的「城市規劃綱要」的諮詢工作，在政府工作時間表上2008年將方案作為佈局，計劃2009年制訂，稍後將推出諮詢文本，年尾收集各方意見，希望商會多提專業建議。

2) 土地法－組織了工作小組及專家及展開了會議，小組會參考鄰近地區城市之計算方案研究，如批地方式、其面方、用途、轉讓….等等共八個主要部份，初步方案及諮詢草稿將於稍後推出向社會各界進行諮詢工作。

3) 現時工務局的工作流程狀況，局已組織了優化工作小組，聘請了顧問公司，分析及尋求方法改善日常工作令流程更加有效率，將會逐步按序地改善，如a) 存檔的優化 b) 個案手續的簡化 c) 技術操作統一化……等，希望見解。

劉永誠理事長述會員向「建置溝通機制小組」反映之意見
a) 大量個案正在等候，且不知如何跟進
b) 個案在收則階段被拖延，不明原因
c) 溢價金的批示工作進度好像停下來了，不明原因

司長回應因現時工務局主要面對的問題都是堆積個案太多，包括溢價金問題、批則等個案都在仍在排隊中，希望大家耐心等候，如有問題會即時提出。

黃如楷副會長提出意見：制度要改，唯希望當局決心地去改好，例如
a) 批則方面工務局與消防局已達共識通過的法例、但法務局未能通過，為之不合法不合例，如何解決?
b) 就澳門工程師、建築師等相關之註冊條例不合時、街影等舊例也要適時檢討。

劉司長指出在以往舊制度下，雖冇立法，但有法可尋，只有共識，部門之間有指引，如何做好以後工作，統一問題，必須切實面問題，免業界及投資者受到影響，將來局方會有關工作會議更加透明化。

賈局長回應有關修改法規的進程:
a) 工程師、建築師的註冊及規範的工作，相關的法律框架已交到法律部、司長等批示。
b) 都市總規章、消防規章等修訂工作已組織了工作小組及時間表，已踏入修改的最後階段，包括消防條例等已獲業界認同的，工務局及消防局已接納的，已經可以批則，唯有關政府工程，必須要通過法務司，有待批示。
c) 街影的問題，以舊城區為例是存在困難的，若將來新法可調整或取消「街影」，但個別舊城區如新馬路等是不可以豁免的。如有需要，將會與業界會面舉行小組會議，就上述問題又或一些個案進行討論。

會員提出:澳門急速的發展，建築業的發展速度更快，建築項目已不再是簡單的建住宅的項目，比以往的技術及要求是有巨大的變化，法例是不可能追貼現代社會的發展變化，建議採用或參考香港使用的「建築行業守冊」予則師作參照之用，加強活動化。

劉司長率屬下各局到訪本會

講解優化方案之一

講解優化方案之二

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