澳門建築置業商會
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2008年11月

2008/11/18 與運輸工務司劉仕堯司長會晤

會長馮志強、副會長黃如楷、理事長劉永誠與商會代表等一行,於十一月十八日訪運輸工務司劉仕堯司長,就金融海嘯對社會及建築行業受到的影響,探討如何面對困難及尋找對應方法,雙方坦誠交流,與會者聽取劉司長的意見並表示贊同。

與會者向司長反映因金融海嘯所衍生的社會問題逐步出現,對建築業也帶來了很多前所未遇見的問題,了解政府對中小企的扶持,希望司長對建築行業也提出支援,盡快推出政府工程項目,並加快私人工程項目的審批工作,讓澳門的建造業可持續平穩發展,祈盼劉司長明年的施政報告能環顧社會整體,商會將繼續支持政府的施政方針,並冀望可就行業的問題保持緊密的聯系與溝通,把問題深化、研究、解決,同舟共濟,令澳門經濟持續發展。

出席代表還有副理事長林金城、麥文新,常務理事梁炳照、關穎、覃伯德理事等拜訪運輸工務司司長劉仕堯。


劉仕堯司長約見本會領導聽取業界意見

2008/11/23 慶回歸九周年 會員暢遊越南

澳門建築置業商會為慶祝回歸九周年,文康部為會員組織秋季旅行, 由建置副會長莫均益、理事長劉永誠及副理事長梁竟成、謝思訓、何榮標、麥文新及文康部部長李發權、常務理事梁炳照等一行廿七人,於十一月廿三至廿六日在澳門機場直飛,赴越南胡志明市及藩切市旅遊,全體團友扺機場立即身家暴漲 ( 美金 $ 1兌越南盾$16,850 ) 團員參觀位於藩切市漁港, 漁船都掃上熱情的紅及黃色, 千帆並舉, 偉為奇觀, 還有當地獨有竹簍船, 整隻用竹編成, 可載人及捕魚蝦頗特別, 石英白沙灘、另值得一遊是位於渭尼公路旁邊竟然出現一個當地人稱沙丘地方, 形容它 沙漠比較貼切, 不可錯過;另外途經迷你版吳哥窟(占婆古廟)極具柬埔寨特式,甚具歷史價值 , 神秘的占婆族人很懂得使用降頭呢! 品嘗特平各式鮮果、生猛越南大頭蝦及當地海鮮,其後翌日等到胡志明市參觀市政廳、歌劇院、總統府、百年郵政大樓及聖母大教堂等必到景點,品嚐地道越南美食及怡人法國大餐等,最受歡迎是購買手信環節, 少不了越南黑椒札肉及連皮腰果等, 旅程順利結束行程各團友皆盡興返澳。


越南-潘切市內


越南-占婆古廟 (柬埔寨建築風格)


入住喜來登酒店 門前合照


聖母大教堂


總統府禮堂 (後為胡志明像)


越南-胡志明市政大樓


理事長與團友攝於沙丘《Q版沙漠》


身體健康! 飲杯!


法國大餐 MERCI ! !

2008/11/25 工務局與建築業界舉行交流會議

土地工務運輸局今年以來積極展開工作流程優化工作,針對私人建築項目的圖則審批,加快圖則審批工作,展開研究並擬定一系列的措施。

工務局於11月25日前與七個建築和地產團體交流,除聽取業界對改善工作意見和建議外,亦向業界講解了圖則的審批程序及入則的要求,令審批工作得到更有效的提升。

交流會由工務局長賈利安主持,代副局長陳寶霞,城市規劃廳代廳長劉榕,城市建設廳代廳長陳榮喜,准照處代處長區炳堅,以及監察處長梁俊佳出席了交流會。

會上,工務局主要解釋私人建築項目的入則、收則、工程准照發出及驗樓四個程序,介紹將推出的一些簡化審批流程的措施和收集意見。七個建築和地產業界團體近五十名代表,分別有本會、澳門工程師協會、澳門建築師協會、澳門房地產聯合商會、澳門建造商會、澳門地產業總商會及澳門地產發展商會。

申請項目擬表格化

按現時的審批程序,當政府完成建築圖則的審批,申請人就要遞交專業計劃(水、電、渠、結構、燃氣及消防等)。有關計劃必須一次性遞交,審批完第一次專業計劃後,倘申請人仍有修改之處,也要一次遞交,希望業界配合,加快審批流程。收則亦是影響審批工作的另一因素,局方向業界詳細解釋收則的程序。申請人在收則前必須先遞交紅黃線圖,待審批核准後,始可申請完工收則(小修改則除外)。申請人每次遞交收則申請時,必須說明是回應當局的要求,抑或是申請人自行提出,工程說明書亦須列出所有的修改工程。

工務局重點介紹將會推行的私人建築項目申請表格化的構思。土地工務運輸局已陸續將各類的申請盡量表格化,早前推出的“家居及非家居簡單裝修工程通知”已嘗試透過以表格形式進行,簡化申請程序,縮短審批時間。

工務局表示要有效改善圖則審批工作,政府與業界之間保持互動交流是相當重要的,期望透過此種直接對話的形式,了解業界的訴求,以及向業界多說明政府工作的流程,達到服務盡量便民的目的。

2008/11/28 『公共工程承建商中央資料庫』

*最新進情
2008年11月28日,土地工務運輸局劉振滄副局長與建築業界代表舉行講解會並介紹了「公共工程承建商中央資料庫」新修訂的內容,喜見新修訂的內容接納了業界的意見及建議,本會向局長表示衷心感謝。隨後,本會工作小組就新修訂內容組織會議仔細討論,討論後取得共識及提出建議,再向有關當局考慮有關細節,希望讓首次申請納入資料庫流程及工作簡易及順利。

(一)申請加入諮詢競投公共工程
i) 工程總金額包括申請人所有參與的公共工程及私人工程項目等之業績
ii) 總承建商或分判商的身份參與的工程總額也必須承認

(二) 附交文件
文件中要求建築公司提交優先僱用本地勞工聲明書,本會先表示支持僱用本地勞工以增加工人就業,同時,亦希望 貴局體恤業界的營商實況,就早前申請之「建築工程人員-合資格的建築商最多只可申請十人」外地僱員,為納入建築公司之長期合約僱員,他們的工作範疇與個別工程項目所申請的外地僱員是有分別的,因此,他們應該可以於「邀請標」的項目中工作的。

(三)特別情況下之降級及中止資格 (3.3 & 3.4)
就施工過程中,承建商被發現或被懷疑違反法律條文作出不當行為,如僱用非法勞工(3.3)之案件,本會堅持其個案必須經澳門特區政府法院或相關部門最終判走寣A方可被處分及或取消資格,以達致公平的原則。另(3.4)工業意外的案件,歸責的原因、意外的引致必須定於承建商的“嚴重疏忽”及經法院的最終審決作定案。

(四) 資格評審委員會
就文本中所提出,委員會成員包括「土地工務運輸員2人、房屋局1人、建設發展辦公室2人,業界1人」,本會建議希望業界可增至為2人。
建議在首階段採納較寬鬆的尺度,令建築商對建立資料庫的認同及支持,希望跟進有關申請工作及手續,經是次諮詢及修訂後儘快展開工作,可配合明年有關公共工程的推出,在來年艱難的經濟環境下,有助建築業可持續發展。

「設施管理交流團」

本會與澳門管理專業協會合辦「2008設施管理交流團」於十一月份舉辦了兩次訪問交流團,分別到香港<香港科技大學.校園設施處>、<荃新天地>及<亞洲空運中心>等參觀,參加者藉此機會學習及汲取更新知識。


理事長代表出席設施管理交流團之一


設施管理交流團


理事長代表出席設施管理交流團之二




 
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