澳門建築置業商會
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2009年12月

2009/12/02 慶祝特區成立十周年座談會 暨澳門社會房屋研究

十二月二日商會舉行“慶祝特區成立十周年座談會-暨澳門社會房屋研究”,座談會由理事長劉永誠主持,眾理事長踴躍出席,就過去十年的澳門經濟轉變,社會房屋及經濟房屋的發展各表意見,共同為特區及建築置業之持續繁榮發展出謀獻策。

座談會上邀請到香港大學經濟及工商管理學院、榮譽高級研究員郭國全先生出席,就澳門社會房屋十年來的調查數據,鄰近地區的發展情況等議題與理監事交流討論,希望以客觀的態度,公平的方式,現實經濟環境因素及人口數字等多角度探討房屋發展稍略研究。


回歸座談會後與學者合照


表揚來訪講者


港澳學者發言


互動對話

2009/12/03 續捐款 支持公益

二OO九年十二月三日,本會分別捐出澳門元三萬及二萬元予澳門同善堂及澳門日報公益金基本,支持兩慈善機構的公益活動。


捐款活動-同善堂


捐款活動-澳日基金

2009/12/14 民署社區座談會 介紹市政建設

民署於12月14日舉行望德堂及大堂區社區座談會,介紹近期在區內開展的市政建設。 主席譚偉文,委員羅永德以及多個部門主管出席。

羅永德介紹民署在兩區內近期開展及計劃開展的工程,其中松山雨水截流入水塘的深化計劃已開展,相信透過工程可進一步收集松山雨水,引流至水塘,紓緩高士德、渡船街等地的水浸情況。松山水塘頂(舊鱷魚潭)的水池因長期荒廢導致雨水積存,容易引起蚊患,亦將取消水池改建兒童遊樂場。並計劃重整場內中央空地,興建多用途球場。民署正改建盧廉若公園現時的標本屋為盧氏文物展覽廳,日後將展出盧氏家族後人捐獻的家族文物。

大堂區方面,位於營地大街的一空置地段已改建為面積一千三百平方米的休憩區,又計劃重鋪及美化天神巷,優化連接伯多祿局長街與水坑尾的消費購物旺地的行人設施。宋玉生廣場行車天橋底部位置將興建垃圾房等。

2009/12/15 社企建造業 培訓課開學

澳門社會企業有限公司主辦、澳門勞工事務局協辦的“第一期建造業基礎通識培訓課程”12月15日舉行開學典禮,首期兩班共有九十名學員,每個學員可獲得每天兩百元的培訓津貼。勞工事務局長孫家雄表示,課程設計因應市場需要,將理論與實際相結合,師資優良,期望學員珍惜學習機會,透過為期兩個月的系統培訓,獲取行業基礎知識及技能,為未來的職業生涯打造更穩固的基礎。

由澳門工商界人士自發組成的社企,希望以公益性及不牟利方式開展了不同的活動,包括與多個建築商會合作,為失業建築工人提供就業配對服務,同時開辦建造業的職業培訓課程,為失業及開工不足的建築工人提供再培訓機會,讓工人們在提升技能後,重投勞動市場,自力更生。 日後,社企更希望開拓更多適切的課程,提供更多的培訓機會,以協助建築工友適應不斷轉變的勞工市場。

新修訂第21/2009號法律【聘用外地僱員法】

2010年4月12日正式生存

就10月27日公報新修訂第21/2009號法律【聘用外地僱員法】,新法將於2010年4月12日正式生效,本會特別舉行討論會議,希望會員可以清晰了理解內容,行業面對新法例應如何配合。

會議當日,商會邀請到僱主團體議員辦事處梁小姐蒞會,與會員進行座談,互動交流,就法例中新條例、個別應注意事項講解,營商者如何做好配合的工作。

開始時候,梁小姐向與會者一一細解法例中章節及細條,繼而進行互動座談,期間,就向「人力資源辦公室」辦理申請/續期等的工作手續,遞交文件等出現的問題,梁小姐舉出多個例子解說及應注意事項,各僱主應盡量提供多一些正面的補充資料予「人資辦」作為申請/續期審批事之有力理據。又提醒僱主,當本地工人自願離職時,必須要員工簽署自願離職證明書;僱主應與勞工局作充份合作,可向勞工局聘用本地工人,而當本地工人有不合作或其他不合理的要求,可即時向當局反映現實。

最後,建議當僱主與僱員出現爭議時,先靜下來有誠意地解決問題,若未能得到共識,可向「僱主團體議員辦事處」反映問題及協助調解。

【聘用外地僱員法】已上載於商會網頁之「專題討論區」內,可供會員、業界下載。


聘用外地僱員法小組研討

建築總章程修訂

諮詢期至二O一O年二月一日

土地工務運輸局正就修訂《都市建築總章程》行政篇諮詢文本,展開為期兩個月的公開諮詢。工務局表示有關章程沿用廿四年,當中部分條文已不合時宜,有必要適時修改。其中,新文本特別對民生影響較大的非法工程,提出多項有助政府執法的措施,以及加強懲處違法者的罰則,當局同時引入減免措施,以鼓勵居民自行清拆違規建築。

陳寶霞副局長表示,現行的《都市建築總章程》沿用廿四年,當中一些滯後的法例條文和繁瑣的行政程序,已不能配合社會的發展需求。為此,政府於年初成立專責小組跟進處理修訂《都市建築總章程》,包括行政篇及技術篇。

考慮到澳門實況、未來的社會發展需要,以及參考鄰近地區的經驗,當局率先完成行政篇修訂諮詢文本,主要從工程審批、工程監督、工程處罰和非法工程四方面提出修改建議。

文本中特別針對對民生影響較大的非法工程,提出多項有助政府執法的措施,包括違犯者須負刑責,甚至被“釘契”,引入分級處罰機制和定額罰款措施等。 為提高對非法工程的監察及處罰,文本明確監察權限分屬工務局或發出營業准照的相關政府部門,需要時更可要求治安警察局或其他權限部門提供協助。小組還建議擴大處罰對象範圍,若非法工程位於共同部分,處罰對象則應涵蓋樓宇管理機關及其管理公司等。

另外,文本也就簡化審批流程及完善工程的監管機制提出修改,並建議加重處罰違法建築商。章程希望於明年第三季完成修訂《都市建築總章程》行政篇文本。

諮詢文本可到土地工務運輸局網頁及商會網頁下載。

施工地盤 安全小錦囊

雖然,安全設施等的高技術設備較為昂貴,完善的安全設施會增加了成本,但當意外發生後,相對要停工、賠償等更符合經濟效益;如果未能有齊高技術的安全設施,只要管理人員做得好一點,做好工作的預備安排,培養及加強工人有良好的安全文化意識,也有一定的效果,管理做多一點是不用花費多少金錢的。

注意事項小錦囊 :

  1. 電的工具,包括手提的每次都要檢測
  2. 高危工程展開前,另設有培訓班,告知員工應注意事項,以防萬一,而高危工作的員工應具備有其「施工許可證」。
  3. 各組判頭每日開工前一齊先做早會
  4. 每週安排工友作簡單的座談會,作為提醒工人注意工業安全,以免工作習慣了,又出現鬆懈。
  5. 地盤也可以增加消防設備,推廣安全工作意識。
  6. 可以作小小的獎勵予就安全工作做得好的員工,加以鼓勵。
  7. 萬一有意外發生,事件後可以與員工一同檢討,分析意外的成因,又可再一次加強員工的安全工作意識。

由張紹華工程師提供


考察活動-座談會解說與交流


考察、學習

澳門房屋調查研究展開

十年以來,澳門經濟跟隨著世界大環境的轉變,澳門回歸祖國後得到國家政策的支持,澳門特區政府各項政策一一啟動,使澳門的經濟,澳門人的生活環境也不定的變,澳門人口數量及結構性均在改變,澳門居民的居住需求已大大不同了。

澳門房屋發展方向,其供應量應該如何計劃?政府提出之19,000經屋、社屋等計劃落實,是否能滿足現實的需要?又或者會衍生另外的問題呢? 為此,商會工作小組進行「調研」工作。是次研究工作邀請到香港大學首席-副校長王于漸先生、經濟及工商管理學院 榮譽高級研究員郭國全先生及澳門大學劉博士一同合作,期間,工作小組與各位學者會面討論,並花了一個多月時間向各個社會層面收集資料數據,拜訪相關人士以聽取意見,冀望只細分析澳門的公共房政政策,完成一份有公信力的「研究報告」,有助社會房屋的發展更具方向性。


本會與學者等到訪房屋局


參觀社會房屋


社屋示範單位


收集各方建議


意見交流

為恭祝魯班先師寶誕(尾誕),
本會謹定於二o一o年二月三日
(農歷十二月二十日)星期三
中午十二時正在魯班廟舉行拜祭儀式,
歡迎各位會員齊來參加。

新會員介紹

商號會員:314
中文名稱:孔憲成先生(建築師)
地  址:澳門南灣大馬路63號琠髐j廈2樓A座
電  話:62158721
電  郵:konghsvincent@163.com

熱烈祝賀
副會長黃如楷先生
會員 馬有禮先生
獲委任為
澳門特別行政區政府 行政會委員

祝 賀
許世元會員榮獲大蓮花榮譽勳章
林金城副會長榮獲銀蓮花榮譽勳章
余健楚理事榮獲工商功績勳章

社 會 棟 樑 、實 至 名 歸

全體會長、理監事、會員同仁 敬賀




 
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