澳門建築置業商會
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2010年07月

2010/07/24 農歷六月十三日 『恭祝魯班先師寶誕』

2010年7月24日,本會舉行『恭祝魯班先師寶誕聯歡晚宴』,嘉賓、友會及會員一同慶賀,場面歡欣,熱鬧非常。

聯歡晚宴共筵開四十六席,席間,會長馮志強、副會長莫均益、區金蓉、林金城,理事長劉永誠,副理事長梁竟成、謝思訓、副監事長區秉光等向出席嘉賓、會員祝酒。

劉永誠理事長在宴會上致詞:
每年在魯班先師寶誕我們都會舉辦聯歡宴會,為的是紀念我們的先師,寄託我們對他的緬懷之情。

我們紀念先師,不是為紀念而紀念,是為了學習他的精神,以他的精神激勵我們的世世代代。魯班精神主要體現在勇於實踐、勇於探索、勇於創造、勇往直前,我認為這就是魯班精神的精髓。過去,只有我們同行才注重學習魯班精神,但在今天,魯班精神已形成了魯班文化,特別在國內,各行業都提倡弘揚魯班文化,學習魯班精神。從廣義上說,向魯班學習,也就是大力弘揚中華文化優良傳統,大力增強全民族的自強自尊精神和全社會的創造活力,在提倡自主創新的今天,紀念魯班、學習魯班,就有其現實的意義了。

本會仝人都是先師的傳人,有責任、有義務把魯班精神結合到自身的工作中,特別在今天,自主創新已成為一種趨勢,對業界無疑是一極大的挑戰。自主就是立足于自己,創新就是要打破舊觀念、舊傳統、舊意識,創造出新的東西。要達到這個目的,人才是最為關鍵,而人才剛好又是我們的軟肋。此外,我們面臨後繼乏人、管理人員短缺、管理理念跟不上科技的創新等直接影響業界生存空間的困難。還有,勞工短缺使我們不敢承接工程,但又有一種聲音說開工不足、無工可做。兩種截然相反的情況和呼聲,令我們面臨的局面更加加複雜,為尋求業界的生存空間和建置業的可持續發展,本會一定會高度關注面臨的問題,認真分析研究,廣泛聽取業界意見,積極向政府反映,加強與政府的溝通,爭取政府的幫助,為業界爭取合法的權益。但不管如何,我們都應該首先立足於自己,從自己做起,努力加強自身的增值,團結一致,在這個充滿挑戰的大環境中,用魯班精神激勵自己克服困難,逆中求變,變中求發展。在現實生活中,困難就象彈簧,看你強不強,你強它就弱,你弱它就強,我們應該相信,辦法總比困難多。

我們在紀念先師寶誕的時候,讓我們為發揚魯班精神、宏揚魯班文化而共同努力。


晚宴中理事長講話


謝思訓副理事長致謝辭


與嘉賓合照


中聯辦代表出席聯歡


各領導向在場嘉賓祝酒


互相祝油


把酒言歡


舉杯


聚首

2010/07/24 農歷六月十三日 『恭祝魯班先師寶誕』

為慶祝魯班先師寶誕,(農歷六月十三日)午十二時正於雀仔園白灰街魯班廟內舉行拜祭儀式,領導、理監事及會員齊來參加這個極具傳統活動又歡樂的活動,一同誠心拜祭。


大合照


金豬敬禮


誠心上香


大刀一揮


食燒用


尊敬禮拜


敬拜先師

都市建築法律制度 法律制度的行政性質規範 諮詢文本

行政篇進行第二輪諮詢
新修訂諮詢文本重點圍繞新建築物工程准照簡化程序以及工程監督、現有建築物安全檢驗及違反處理等四部分修訂,其中針對樓宇保養及維修方面,對樓宇防水工程有更細緻的規定;同時明確當局對殘危樓宇的檢查權以及對非法工程的優先處理準則等,當局希望透過各種條文逐步解決歷史遺留問題。

簡審批圖則施工申請
《都市建築總章程》行政篇生效已超過廿五年,房地產在過去廿五年亦有較大的改變,因應社會與業界要求,需要修改《都市建築總章程》行政篇與技術篇。行政篇除了清晰及修訂建築條例內的條文外,當局亦希望簡化審批圖則與施工申請的程序,希望配合社會整體發展。

回應社會關注點修訂
《都市建築總章程》行政篇第一階段諮詢收到超過九百多項意見,社會普遍關注樓宇分級以及專業人士在考核與執業認證等措施的完善;民間亦關注非法工程問題,希望針對非法工程採取更多措施。現時制訂的《都市建築法律制度》及《都市建築法律制度的行政性質規範》條文,在"法律制度"方面進一步規範土木工程及保障都市建築結構安全等兩方面要遵守的法律制度;"行政性質"方面規範了各類工程的審批程序,各種准照的發給與使用、查驗程序,以及現有建築物內的安全、檢驗與處理程序;最後是關於違反上述規定所進行的行政違法處罰制度與處罰程序等各方面的規定。

清晰界定樓高及擴改
修改內容中,對樓宇高度、擴建工程以及更改工程等都有更清晰界定,日後只保留外牆"拆肉留皮"式的改建,將定義為建築工程,不可以按更改工程申請。但在簡單裝修方面,住宅單位裝修無需審批,當局認為由於有其他法例可以監管,《都市建築法律制度》中無需要再介入。在公共工程與一般工程的條文上亦有相應修改,亦訂出審核計劃的期限,會指定時間內回復初步研究方案及工程計劃草案,部分文件將逐步以電子檔遞交。

工程界憂延長樓宇保修期增加負擔
建築業界關注中樓宇保修責任問題,工務局指相關條文可保障小業主的權益,減少工程質量的參差,強調樓宇保修的項目不包括可消耗品及被改建的樓宇部分。另外,當局亦會考慮為樓宇購買保險的建議及參考鄰區定保修期。

業界意見延長建築物補修年期的條文,"文本"中部分項目如主體結構的保修年期較短,供電系統、供排水系統等保修年期較長,防水方面則與其他地區相近。建議可參考鄰近地區相關法律的制訂。

活動推介

澳門貿易投資促進局主辦
第十五屆澳門國際貿易投資展覽會MIF
詳情 www.mif.com.mo
舉辦日期 21-24/10/2010

香港貿易發展局主辦
香港國際建築
裝飾材料及五金展
詳情 www.hktdc.com/hkbdh
舉辦日期 27-30/10/2010

 



 
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