澳門建築置業商會
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2010年10月

2010/10/19 慶回歸十一周年 建置會員山西行

商會為慶祝澳門特別行政區成立十一周年舉行會員秋季旅行活動,於十月十三日至十七日到山西、太原、大同旅遊,藉此與會員暢遊歷史文化、探索古代超凡建築、踏足黃土高原、飽灠舊城,品嘗地道風味菜、大同火鍋,是次活動行程豐富,共十六名會員及其家屬參加。

理事長劉永誠及副理事長何榮標分別擔任團長及副團長,福利部部長李發權兼領隊等帶領團員前往山西,團員還包括李廣志常務理事,理事黎詠琪、黃紹基、何焯焜、會員張國榮及家屬、朋友等等。

行程中團員由廣州前往太原市再轉往平遙古城,參觀天下第一銀號「日昇昌」、大紅燈籠高高掛的喬家大宅,到大同著名的「雲崗石窟」、座落北岳恆山的超凡建築「縣空寺」及「應縣木塔」,隨後團員登上五台山,參拜了菩薩頂、顯通寺、塔院寺及萬佛閣等等,團員親歷奇景,感受到祖國古代歷史文化建築的奇妙,開拓視野,旅途愉快且增進感情,圓滿結束行程各團友皆盡興返澳。


應縣木塔前大合照


白塔靚景前留影


懸空寺


云岡石窟


石窟探秘


秋高氣爽


金井古跡

2010/10/19 「第十五屆澳門國際貿易投資展覽會議」MIF

「第十五屆澳門國際貿易投資展覽會議」MIF於十月廿一至廿四日於威尼斯人渡假村會展舉行,並順利完成。本會被邀為「協辦單位」及合辦「安居在澳門」之活動,並於會場內設置展示攤位,多位理監事支持有關活動並出席開幕禮。


眾理事在澳門館前留影


崔特首於本會展位前留影


參觀美國館


參觀泰國商會展位


理事齊來商會展位合照


與嘉賓合照

向澳門公共房屋事務委員會提交意見書

對澳門政府提倡公共房屋為" 住有所居,安居樂業" 之基本目的,而公共房屋政策乃將依循合理分配社會資源,優先照顧弱勢社群及維護優良傳統倫理觀念之三大原則為基礎,本會表示十分認同,並且支持以社屋為主,經屋為輔,財政資助作補充之具體方向。

為達到政策及方向之落實,本會組織工作小組對公共房屋政策議題舉行討論會議,收集及整理意見如下:

  1. 本會認同經屋訂價應以申請者「負擔能力計算之參考值」為基 本理念;
  2. 本會認為公共房屋與私人房地產為不同的產品,按照自由經濟市場原則,兩個市場應可獨立運作。但回顧現時經濟房屋市場狀況及尊重現時執行條例,又因應社會需求,可考慮容許經屋在一定條件的監管下流入私人市場,但必須優化相關條例,減少業主在短期內謀取巨利之誘因,本會建議經屋轉售限制如下;
    1. 建議首六年為完全禁售期,七年後可售予合資格購經屋之輪候者,十五年後可自由無限制賣出;轉售限制年期 比現行制度較長,務使令到欲購買經屋人士之思維及目的納入正軌。
    2. 轉售時必須加設「補價」制度之概念,以合乎公平公正原則,更是對社會資源之正當分配、正面及適當處理。
      建議:經屋轉讓予合資格的輪候者,其「補價」有合理的優惠
  3. 訂定收入上下限方面,社會對具體數字持有不同意見,鑒於公共房屋之首要目標為照顧或扶助社會弱勢社群,若釐定過高之收入上限,將導致收入較弱的社群購買經屋的機會被削弱,甚或被拒於門外。故此,收入上限在現階段不宜過高,本會贊同經屋收入上限定於單人$12,000、兩人及以上家團$21,300。
  4. 本會認同設立經屋預售機制可供合資格購經屋人士,儘早獲悉資格被納入行列,對他們的家庭經濟安排,有正面影響。
  5. 現時之「經屋輪購機制」已累積大量輪候人士,不排除該等人士於輪候期間已錯過在私人市場置業之機會,就此,對他們作出某程度之條件放寬也為合情理的。本會建議上述輪候者的入息上限可給予適當放寬,約提升10%,可消除部份輪候人士之焦慮。

除上述建議外,本會對公共房屋政策提出其他意見 :

  1. 公共房屋政策經過社會廣泛討論後,應訂定長遠政策,排除朝 令夕改之思維。
  2. 現時社屋比例嚴重偏低,政府應儘快重新檢討及或增加社屋供應數量,建議考慮將新一批社屋重新定位,配合社會人口變化,迎合新一代年青人對住屋要求,拓展新社屋市場。
  3. 由於公共房屋與私人房地產為不同的產品,公共房屋的質量須定立標準,其選址、 建築規格及面積需儘量按合理使用資源 之目標,不宜過份豪華。
  4. 經屋必須為合資格家團自住的,政府必須做好監管工作,對違法者加以嚴厲處罰,嚴重者可考慮處刑事責任。

最後,希望委員會順利完成工作,綜合整理各界意見,制訂長遠,符合澳門社會整體利益的公共房屋政策。

會務快訊

第十五屆澳門貿易投資展覽會定於十月二十一日至二十四日假威尼斯人渡假村舉行,本會繼續為協辦單位並設有展位,歡迎會員到場參觀。

'二零一零'會員秋季旅遊活動 商會為加強與會員的聯繫,文康部繼續舉辦年度會員旅遊活動,今年11月13-17日舉辦【山西行】。

第1天   澳門→廣州乘飛機往太原→入住平遙
第2天   平遙古城→喬家大院→大同
第3天   大同→雲岡石窟→懸空寺→五臺山
第4天   五臺山→菩薩頂→顯通寺→萬佛閣→太原
第5天   晉祠→下午由太原乘機返廣州→返抵澳門

行程精心安排,讓我們踏足黃土高原、飽覽舊城古蹟。

 



 
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