澳門建築置業商會
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2015年2月

<城市規劃法土地法暨相關事務關注小組> 二O一五年第一季度會議討論事項

1. 第三期填海造地諮詢工作
2. 討論城規委員會及文化遺產委員會之功能與權限
3. 討論是否需要保留街影條例

希望透過小組討論,取得商會共識及立場,向外界反映,有需要之時,希望可影響社會對議題之理解,更希望政府吸納我會意見,及對議題多作實際思考。就上述三議題,安排於2015年內會議逐一討論。

2016年度A區將會完成填海工程,政府必須儘快完成規劃,以便將來工程可以按序展開。然而,A區完成,其他B,C,D,E區之規劃設計可以作為參考。今年稍後,政府將會就五幅填海進行第三次諮詢工作。估計諮詢期較多民間聲音的主要為A區。憂A區工程方面,輕軌,垃圾、排污、地下管道等等是否已有設計及規劃? 政府表示A區以公共房屋為主,與會者希望A區保持以<<公屋為主、經濟房屋為輔>>,另外,公屋方面也嘗試改善設計,可以提升公屋素質,供年青人或中產人士多一個選擇住屋機會。與此同時亦擔心若是整個A區以公共房屋為主,同一個定位形象的設計,假以A區作為打造成澳門核心門戶,則難以配合。

據悉A區計劃為4000私人住宅,28,000公共房屋,數字相距太大,不應把一個新區定型為一個另外級別,應多點元數的。A區可以多作公共房屋作儲備,但建議兩者數字應可作適度調整,也可以在其他新區預留一些公共房屋。

政府應定出公共房屋的發展模式,需要甚麼配套,A區定位為休閒中心,或是其他城市形象,公共房屋之設計是否可以轉為另一類較優質,且提升區域整體形象。同時建議公共房屋的發展可考慮與本澳發展商合作,包括公共房屋部份之商業性營運也可以由政府及發展商合作,可減少政府營運壓力,提高發展能力。

就全澳房屋方面的統計數字,三年前公共房屋佔有16%,時佔20%,將來,28,000落成後,佔28%。公共房屋數字增幅很大,短期來供應足夠,其他新區規劃發展而言,建議考慮以國際化形象,打造澳門海邊一帶優美環境。

建議政府在公共房屋營運方面必須要改變,由私人企業推動區域發展,亦也可以由政府支助部份本地特色飲食老店營運,另一方面再由私人企業發展,以推動更多商業元素,與私人企業合作及或判給由私人企業管理,減低政府負擔,型造A區商業價值,可提供區內工作機會。

新城規劃設計,必須要多作思考,多考慮環保方式的設計。建築設計方面,樓群設計要多加心思,舉例: 就法規中12.5M樓高,應適宜放寬高度,而要求樓層預留兩層作為公共停車場,再預留一層作為社會設施,地下應留作商舖之用,有充足的車位,有助商業發展。設計合適現實社會人們出入的需要,車位及交通網絡方便、公共空間走向位置,學校等,民生不只是”住”單一個問題,

城規小組開會
城規小組開會

<勞資關係及社會事務關注小組>二O一五年第一季度會議討論事項

1. 社會保障基金

商會認同社保金提升至90元是必須的(2015年7月1日生效),建議原先45元的社保供款部份,僱主與僱員之比例照舊不變,以後調升部份,以1比1的計算供款方式,建議每兩年進行一次檢討,希望逐步調整社保全數供款比例為1比1,以表現公平性。

2. 非強制性中央供積金

小組希望<<以權益歸屬>>為原則討論這項議題,就有關諮詢方案內容,僱主贊成以抵扣方式的方案,唯社會及議會中的討論,還是偏向勞方訴求,以僱主與勞方的支持比數一定有差異,建議商會應就這議題多向外及傳媒等表達僱主的聲音,反映現時澳門僱主的營商環境;小組建議當<非強制性中央供積金>實施時,希望過渡期中,政府能給予補貼或優惠。

但是,見政府負擔越來越大,數年後,假如大部份外僱離場,社保收入將會大幅減少,<非強制性中央供積金>更見重要。現時,經濟出現了逆轉的變化,僱主希望議題多作討論,應該在適當時機實行才可以達到政府、僱主與及僱員三贏。

3. 最低工資

據悉現時已有部份物管公司已採用了30元每小時的薪金計算,認同最低工資以30元計算,由這兩項工種(管理員及清潔工人)先行實施,不贊成全部工種設立最低工資。

4. 其他

關於<社會協調常設委員會>將會就勞動關係法及聘用外僱法等進行檢討修訂,小組表示希望勞動關係討論時,應加以行業特性,檢討<三工>之補償方式,可以更具彈性,建議可給予補回兩天假期,但補假不需強定於同一月內完成;外僱法方面,希望工種分類應作適當調整,工種不需要太過細分。另外,就經濟的發展,企業對司機僱員有迫切性需要,希望政府可以解決這個社會問題。

《工料測量入門課程》結業禮暨六會聯歡活動

“澳門建築業發展關注小組”去年舉辦了第一期《工料測量入門課程》,共有廿七名學員合格完成課程。一月三十日<六會>假金麗華酒店舉行課程結業禮及聯歡活動。土地工務運輸局局長李燦烽出席並為學員頒發證書。

劉永誠會長代表<六會>在儀式上致辭時表示,十分高興<六會>聯合舉辦的第一期《工料測量入門課程》得以圓滿完成,向各友會表以衷心的感謝。第一期課程共有三十名學員,其中完成課程並合格的學員共有27名,學員均取得不錯的成績,期望和祝願學員能運用課程所學,在事業上更進一步,繼續努力為本澳建築行業的發展作出貢獻。與此同時,六會特意於今晚舉辦課程結業禮,期望藉此機會與同業相聚,友好交流。

回顧過去一年,六會繼續秉持小組自成立以來的宗旨,充分發揮平台的作用,積極聯繫和促進業界溝通,促進行業發展,提升工程技術,並定期就業界各領域事宜進行會議交流,全面和針對性地關注行業權益及發展;展望未來,《工料測量入門課程》將會持續開辦,<六會>將繼續發揮小組的功能,努力提升業界的專業水平和競爭力,冀望在與政府緊密聯繫合作之下,本澳未來的城市建設的進程中,讓本地建築同仁更多地參與澳門的建設工作,從實踐中吸取經驗,共同為澳門特區的發展和建設而努力。

工料測量結業禮中致詞
工料測量結業禮中致詞

六會祝酒合照
六會祝酒合照

料測量結業禮中與嘉賓等合照
料測量結業禮中與嘉賓等合照

工料測量畢業同學們
工料測量畢業同學們

工料測量講師
工料測量講師

魯班先師尾誕 農歷十二月二十日

眾理監事 員會 扶老攜幼齊來魯班廟進行拜祭儀式、參與傳統節慶活動。










通告

本會禮堂內部裝修完成,會務工作返回澳門建築置業商會大廈五樓進行,三月四日全體理監事到會進行拜神儀式,祝願會務發展更進一步,新裝修新設備,更好地配合會務工作及社會發展所需。

 



 
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