澳門建築置業商會
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2015年4月

劉永誠大會主席講話

各位會員,本會作為傳統的愛國愛澳社團,多年來擔當著建築業界之間的橋樑角色,積極表達業界訴求、協調同業關係、加強同業團結;與此同時,本會與社會各界及友好社團一起,緊密配合特區政府的施政方針,為推動建置業及澳門經濟發展盡心盡力。自第四十六次會員大會以來,在全體理監事和會員的努力和大力支持下,我們的會務工作基本上能如期完成,並達到理想的效果;為此,我先代表本會向為本會努力工作的同仁表示崇高的敬意。

澳門經濟自回歸以來實現跨越式增長,而隨著賭收持續下滑,如今正由高速增長期向中高速平穩增長期過渡,開始步入經濟的新常態。這一轉變將為澳門提供新機遇和新動力,推動經濟從博彩業單一經濟轉向多元發展,促進產業結構的平衡,有助於實現經濟的可持續健康發展。然而在此新常態之下,建築業亦面臨著重重壓力,包括由博彩業收縮而衍生的工程項目減少及進度減慢,以及長期以來困擾著行業的本地人力資源短缺及專業人才斷層等問題;與此同時,澳門首部工程建築範疇的專業資格法律《都市建築及城市規劃範疇的資格制度》即將於年中生效,我們憂慮專業人才斷層的問題將愈趨嚴重,制約行業發展。

可喜的是,機遇總是與挑戰並存。首先,《土地》、《城規》和《文遺》三法的生效將有力地推動本澳的都市更新,並為房地產的健康、規範發展提供了良好的基本條件。港珠澳大橋的建設及新城填海造地工程,將開啟建築業的新階段,進入又一波大規模的建設期。港珠澳大橋作為連接香港、珠海和澳門的重要橋樑,興建過程中克服了重重建設困難和新技術的應用,落成之後不僅將使三地來往更為便利,更將配合路氹金光大道博彩項目的相繼落成,進一步推動本澳經濟騰飛及建築業發展;「澳氹第四條跨海通道」即將落實興建,將進一步完善城市交通網絡,為建築業開啟新的發展契機。面對上述種種良機,我們相信只要加以把握,必能推動建築業和房地產業進入新一個蓬勃發展的時期。

本澳長期受限於土地資源貧乏、專業技術工人短缺等難題,建議建築業全體同仁應與時俱進、開拓視野,共同推動「採用預製標準組件化建築」及「更新建築施工工藝及設備」的應用,以前瞻性的思維改善和提升樓宇的環保及能源效應,從而節省人力資源、減少破壞生態環境、紓解建築廢料對本澳堆填區的壓力;尤其是在新城填海區的規劃、設計及建設過程中,應積極考慮引入現代的環保建築概念,相信此一舉措將有助緩解業界人資短缺的困局、延續及發展環保建築,並為本澳市民提供更為優質的生活環境。

展望未來,本會一如既往地秉承創會宗旨,全力支持中央政府貫徹落實「一國兩制」、「澳人治澳、高度自治」的方針,擁護特區政府依法施政,並繼續與政府保持良好的溝通,積極表達業界訴求,務求令業界的合法權益得到保障。我們相信,只要大家同心同德、群策群力,以做好會務為己任,建置商會一定能永葆青春,蒸蒸日上。


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謝思訓事長會務報告擇要

自2012年6月改選現屆領導架構以來,得到會長的領導、理事的努力、監事們的督促、會員的支持,新設的四個常設關注小組的積極工作,會務得以順利開展,現擇要報告如下;

一、 支持特區政府依法施政,繼續加強與政府機關的溝通聯繫,為會員同業爭取合法權益,提出有關促進社會經濟持續發展、就行業發展及政府施政報告等,對業界發展前景具影響的各項政策表達了業界的憂慮,提出意見及建議。會務工作方面,每月舉行理監事聯席會議討論會務,委派代表繼續擔任: 文化遺產委員會、城市規劃委員會、公共房屋事務委員會、經濟委員會、不動產估價委員會、社會協調常設委員會、統計暨普查局諮詢委員會、勞工事務局的技能測試委員會、土地工務運輸局之公共工程諮詢標系統化制度委員會、生產力暨科技轉移中心優質管理委員會、土木工程實驗室董事會等等之工作小組成員,廣泛參與業界相關領域之工作,維護會員的權益,拓展會員營運空間。 
二、 2014年1月28日舉行第46次會員大會至今期間,本會對政府提出多項法例修訂草案,行政法規的諮詢工作等,由四個專責小組 << 公共房屋及私人房產市場事務關注小組、公共及私人工程事務關注小組、城市規劃法土地法暨相關事務關注小組、勞資關係及社會事務關注小組>>進行深入探討,充分利用小組會議的功能,並向業界及會員收集意見,整合建議後,向政府部門提交意見書,相關法例及法規諮詢。
  • 「建築及城市規劃範疇內的認可、登記、註冊和執業資格法律制度」
  • 置安居意見書
  • 檢討經屋法意見書
  • 分層建築物管理商業業界法
  • 輕軌石排灣線意見書
  • 非強制性中央公積金制度意見書
  • 對噪音法修訂擬本的意見

同期間多個政府機關部門到訪商會,向會員介紹法例諮詢工作及交流,也委派代表出席政府相關部門之研討會。

三、 本會積極參與及出席多個政府部門、社團機構等舉辦交流會議及研討會等,透過會議表達業界之意見;參與建築業發展關注小組<六建築業友會>每月的恆常溝通會議,共同就業界關注事項及權益作討論、獻策。繼續推動會員參與研討會以認識社會、吸收新的專業技術知識等。

我們接待了本地機構、友會及外地團體等來訪交流,履行商會擔任溝通平台的角色,加強會員與相關機構的聯系,到訪的企業包括有:一) 非州商會,二) 協助美國B&S建築團體組織參觀交流活動,三) 美國房地產社團、四) 澳洲駐港商貿代表,五)澳門空調制冷商會友好交流、六) 港珠澳大橋管理局來訪。

商會與業界友好、政府機構等合辦及參與多項專業技術研討會、講座;2014年8月,連同行業七個商會(澳門建築置業商會、澳門地產業總商會、澳門房地產聯合商會、澳門建造商會、澳門建築機械工程商會、澳門地產發展商會、澳門地產專業發展商會)合辦「建築地產界與特首對話-座談會」,同時間,建築業發展關注小組<澳門建築師協會、工程師學會、工程顧問商會、建築置業商會、建造商會及建築機構工程商會>及澳門大學持續進修中心聯合舉辦「工料測量入門課程」,每期收生30人,共完成三期課程,合辦了「第一期課程結業禮暨六會聯歡」,課程將會繼續展開。

四、 商會積極推動會員參加政府有關機構邀請的工商界外訪活動,包括有泛珠三角區域合作與發展論壇、粵澳名優展覽會、香港會展舉辦之環保展覽等,還有廟宇文化籌委會組織之澳門廟宇推廣一系列活動,加強本會與內地和國際間的聯繫,促進彼此間的交流工作。

維持與會員的緊密聯繫,關心會員、增加凝聚力,加強常設會務方面的工作,開辦了三班<建造業職安卡培訓課程>,讓會員及公司會員屬下員工等報讀,合共有97人成功完成課程取得職安卡。2014年秋季旅遊活動,與會員暢遊日本北海道、組織了交流考察團參觀橫琴長隆綜合項目,2015年5月交流考察活動,安排了會員到港珠澳大橋參觀。

我們致力做好會員文康福利服務,同時亦關心社會的福利事業。2014年分別向同善堂及公益金百萬行捐助善款八萬元支持本地社區福利事業。關心及支持國家與社會福利事業,就國家於2014年8月發生的雲南魯甸地震緊急災情,商會捐出善款十萬元正,送交予紅十字會。另外,上架木藝工會於木橋街魯班廟進行重新修繕,舉行重光儀式,本會大力支持及亦送上香油金。繼續頒發每年度會員子女獎學金,組織秋季旅行活動、魯班誕拜祭儀式和聯歡宴會、向全體會員分派餐券及燒肉,還有春節敬老聯歡宴會等等,這些都是本會的傳統活動且深受會員歡迎,本會必是持續舉辦。

本會因應會址已運作多年,室內設備殘舊,2014年10月份啟動內部翻新工程,並於2014年12月竣工,將會為會員帶來更優質的環境,更好地配合會務工作及社會發展所需。發展會員工作方面,會期內亦有同業加入成為會員。至於會員資訊服務方面,秘書處繼續每季度印發會訊,更新網站資訊,將本會有關資料,會員通訊,業內消息,相關法例修訂草案等發放於網頁上,供會員及社會人士瀏覽。

五、 展望未來,澳門建築置業商會會務發展工作方面,將在取得成績的基礎上繼續努力,多項新政策措施與建築置業有相當影響,有利有弊,在這個新時期,商會將繼續努力,關注法規修訂工作、跟進法令實施後的反應情況,及時向政府反映改善,積極為業界爭取合理的政策;與業界保持溝通聯繫,就建築置業相關利益的法規,社會民生關注的議題,參與修訂完善的工作,祈為業界帶來應有的權益,為社會和諧、經濟穩定發展作出努力。

各位會員,綜合所述,會務工作在今屆理事會仝人努力下,取得成績,我們將以此作為動力,推動我們把會務辦得更好,不斷創新,緊密聯繫會員,接受會員的督促、批評和指正,促使會務更進一步。

 



 
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