澳門建築置業商會

2016年4月

「澳門特別行政區五年發展規劃(2016-2020)」意見書

關於澳門五年發展規劃之草案文本，特區政府積極宣傳及向社會各界收集意見，本會亦對文本內容表示十分關注。五年發展規劃對澳門整體社會、各行各業，包括民生等有著重要影響，如何平衡民生需要、基礎建設及各行各業等多方面訴求，以何為主要考量?如何作出取捨？冀望政府收集意見後，作出宏觀環境分析，環顧澳門自身條件，戰略與定位清晰，加以考慮吸納意見。

由於文本對澳門整體社會發展規劃的重要性，故內容關注點十分廣泛，本會組織工作小組進行研究，並就行業發展關注方面提出建議及意見如下。

第二章第一節設立土地儲備，完善城市規劃

本會十分同意政府應該健全土地資源的管理，設立土地使用資料庫有助社會長遠發展，為住居需求做好預算，在這五年期內必須規劃及管理好現有土地。

關於政府依法收回未按期發展之土地，可以為五年規劃加強土地儲備，有關土地將會如何發展? 文章內容提及<優先考慮規劃興建公屋>，本會表示不認同，我們認為土地利用必須要平衡，調節及滿足居民多層次的住屋需求，土地分配方面應準備好時間表，讓公眾更清晰市場發展情況。

從舊區重整到都市更新，希望政府在這五年規劃內，首先訂定都市更新的發展方向及工作範疇，規劃出可行的時間表，儘量完成工作，為未來二十年的城市規劃發展打好基礎。

專欄3 完善房屋政策和公屋規劃及建設

1. 公共房屋方面，本會建議為了避免經屋變成部份市民以低成本高回報的投資工具，希望加快進行修訂<<社會房屋法律制度>>及<<經濟房屋法>>工作，進一步落實公共房屋合理分配，政策方面應堅持重點以<社屋為主、經屋為輔>。

2. 促進房地產市場健康發展方面，文本中提到｢簡化行政程序，提高行政效率，持續完善市場經營環境。｣(如何重視優化房屋供求結構，通過市場調節與政策引導相結合，逐步減少空置樓宇的存量)，本會表示同意，盼望政府能儘早提出處理方案及時間表。

本會建議五年規劃發展中，土地工務運輸局及統計暨普查局有足夠資料數據，顯示私人房產市場及公共房屋的供應情況，包括年初空置樓宇住宅單位、新建住宅樓宇及年底時空置住宅個數等數據，清晰了解市場供應量，有關部門可以配合行政程序、採取合理措施，配合實際市場供求量而定出計劃，希望規劃方面，政策能夠著點提出相關方案如何在五年內實踐。

第六章第二節提升政府執行力

文本內容中提及改善跨部門合作機制，建立多層次協調機制，協調部門間利益，增強部門間的互相信任和資訊共享。本會十分贊同，藉此提升行政效率，亦希望就跨司、跨局及跨部門等之間相連的工作事務得到協調以解決問題，例如多個法律條文間出現跨局而未能解決的工作，希望五年規劃工作包括相關法律修訂，整合及優化流程，為企業創造更好的營商環境。

最後，本會祝願政府是次五年規劃工作完滿成功，促進澳門長期繁榮穩定，為居民創造更宜居的生活環境。

勞工事務局正就以下5項職安健資助計劃進行推廣，包括 :

1. 建築業職安健管理 - 輕便工作台資助計劃
2. 安全帶、防墮器及獨立救生繩(套裝)資助計劃
3. 流動式臨時防墮繫穩裝置資助計劃
4. 安全鞋資助計劃
5. 急救箱資助計劃

上述章程和表格，可向商會秘書處索取，或直接向勞工事務局查詢電話83999898。

恭祝魯班先師寶誕

澳門建築置業商會為恭祝魯班先師寶誕，定於七月十六日（農歷六月十三日）星期六中午十二時在雀仔園白灰街魯班廟內舉行拜祭儀式，歡迎會員自由參加。

晚上準八時正假聯邦大酒樓五樓恭祝魯班先師寶誕暨周年聯歡晚宴，招待全體會員參加。凡年逾六十五歲會員，多送餐券一張，以示敬老，每位會員獲分派肉券兩張，憑券到指定店號領取燒肉。請於七月十一日前擄同會員通告到會秘書處領取。